1997〜2007年築, 専有面積75.67㎡〜95.67㎡の平均販売価格
千葉県
46.3万円/㎡
前年比+5.4%
船橋市
49.1万円/㎡
前年比+11.2%
プリズム
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩11分
2002年築 / 20階建 / 511戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,017万円
58.6万円/㎡
3,384
4,473
5,562
6,650
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,473万円〜5,562万円
52.2万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
プリズム
5,180万円（60.5万円/㎡）/ 15階 / 85.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 5,180万円 | 60.5万円 | 15階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 5,280万円 | 64.6万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 5,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,350万円 | 62.0万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 70.0万円 | 11階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,680万円 | 65.8万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,200万円 | 48.7万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 102.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | プリズム 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅11分 | 5,180万円 | 60.5万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 511戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ザ・ガーデンプレミアム 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,780万円 | 46.4万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 514戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、船橋市では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は船橋市の平均と比較して23.2%割高です。
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